Vanliga frågor om att hyra ut sin stuga
Vad behöver jag göra innan stugan kan hyras ut?
Nästan ingenting – vi löser det mesta. Vid uppstarten går vi igenom stugan tillsammans, tipsar om enkla förbättringar som höjer intäkten och hjälper till med allt praktiskt: foto, styling, utrustning och nyckellösning. Du behöver bara bestämma dig.
Vad kan min stuga tjäna?
Det beror på läge, standard, antal bäddar och säsong. En välskött stuga nära Branäs, Sunne eller Vänern kan generera betydande intäkter, framför allt under vinter- och sommarsäsong. Kontakta oss så får du en kostnadsfri och konkret bedömning för just din stuga.
Vad kostar det?
Vi arbetar på provision utan fasta avgifter eller startkostnader. Vi får bara betalt när din stuga genererar intäkter. Exakt upplägg går vi igenom i det kostnadsfria samtalet.
Vad händer om en gäst har sönder något?
Det är ovanligt, men om det händer är du skyddad. Uthyrning via Airbnb omfattas av Airbnbs värdgaranti (AirCover) som täcker skador, och vi kan även kräva ersättning direkt av gästen. Vi dokumenterar stugans skick mellan varje vistelse och rekommenderar dessutom att du har en hemförsäkring som tillåter uthyrning – vi hjälper dig gärna kolla vad som gäller.
Kan jag använda stugan själv?
Självklart – det är din stuga. Säg bara till så blockerar vi kalendern de veckor du vill ha den, utan kostnad. Många av våra ägare nyttjar stugan själva under favoritsäsongen och hyr ut resten av året.
Hur sköts städning och tvätt?
Vi ansvarar för professionell städning efter varje vistelse, tvätt av sängkläder och handdukar samt påfyllning av förbrukningsvaror. Stugan inspekteras efter varje gäst så att den alltid håller hög standard.
Behöver jag tillstånd för att hyra ut?
Äger du stugan själv är det normalt fritt fram att hyra ut den. Ligger den i en samfällighet eller på arrenderad mark kan särskilda regler gälla – det hjälper vi dig att reda ut. Tänk också på att hyresintäkter ska deklareras; för privatbostad finns schablonavdrag. Vi ger inga skatteråd, men Skatteverkets webbplats har tydlig information, och vi ger dig underlag som gör deklarationen enkel.
Hur sätts priset per natt?
Vi använder dynamisk prissättning: priset justeras löpande efter säsong, veckodag, lov, evenemang och efterfrågan i ditt område. Målet är alltid högsta möjliga intäkt över tid – inte bara hög beläggning.
Hur och när får jag betalt?
Vi hanterar alla betalningar från bokningsplattformarna. Efter varje månadsslut får du en tydlig redovisning av intäkter och kostnader samt din utbetalning. Du har full insyn utan att behöva administrera något.
Är min stuga och egendom trygg?
Ja. Vi granskar gäster innan bokningar accepteras, har tydliga trivselregler och kontrollerar stugan efter varje vistelse. Vår erfarenhet är att gäster som bokar välskötta stugor via seriösa plattformar är rädda om boendet – och skulle något ändå hända hanterar vi det åt dig.
Hittade du inte svaret?
Ring oss på 070-777 74 90 eller mejla info@stugpartner.se – vi svarar gärna.